Bhulekh Rajasthan 2024 – राजस्थान राज्य के राजस्व मण्डल विभाग ने राजस्थान राज्य के सभी जमीन की जानकारी को अपने ऑफिसियल दोनों पोर्टल Apna Khata Rajasthan और E Dharti Rajasthan पर ऑनलाइन उपलब्ध कर दिया हैं. अब आप अपने घर बैठे ही आसानी से Jamabandi Rajasthan, नामान्तरण, खसरा, खतौनी, ई हस्ताक्षरित जमाबंदी नकल, भू नक्शा की जानकारी को ऑनलाइन देख कर सकते हैं.
राजस्थान राज्य की किसी भी जमीन की जानकारी चाहिए होती थी. तब हमलोगों को सरकारी दफ्तर के चक्कर लगाने पड़ते थे. लेकिन इस समय आप अपने घर बैठे ही ऑनलाइन राजस्थान भू अभिलेख जमाबंदी राजस्थान नकल, ई हस्ताक्षरित जमाबंदी नकल दस्तावेज को डाउनलोड कर सकते हैं. इस पोस्ट में आपको राजस्थान राजस्व मण्डल की अधिकारिक वेबसाइट से Bhulekh Rajasthan की जानकारी को कैसे निकालते हैं. उसकी पूरी प्रक्रिया यहाँ नीचे स्टेप बाई स्टेप दी गई हैं.
अपना खाता राजस्थान क्या हैं?
अपना खाता राजस्थान राज्य के राजस्व मण्डल विभाग द्वारा जारी किया गया एक ऑफिसियल वेब पोर्टल हैं. राजस्व मण्डल के दूसरी ऑफिसियल पोर्टल भी हैं. जिसे ई धरती के नाम से भी जाना जाता हैं. अपना खाता और E Dharti Rajasthan Portal पर राजस्थान राज्य के सभी जमीनों के रिकॉर्ड का डेटाबेस उपलब्ध हैं. जिसका मुख्य उद्देश्य इस पोर्टल के माध्यम से राजस्थान राज्य के निवासीयों को उनके भूमि से संबंधित सभी रिकॉर्ड को ऑनलाइन उपलब्ध करना हैं. जिससे राजस्थान के सभी निवासी घर बैठे ही अपने सभी जमीन के रिकॉर्ड को ऑनलाइन देख सके. और सभी दस्तावेज़ की जाँच कर सके.
Apna Khata Rajasthan Portal पर जाकर आप नामांतरण के लिए भी आवेदन कर सकते हैं. एवं जमीन से संबंधित इस पोर्टल पर अन्य कई सुविधाएँ दी गई हैं. जिसका आप उपयोग कर सकते हैं.
अपना खाता राजस्थान पोर्टल पर उपलब्ध सेवाएँ
- जमाबंदी नकल और नामांतरण प्रतिलिपि
- भू नक्शा राजस्थान (खेत का नक्शा)
- नामांतरण (Mutation) के लिये आवेदन
- नामांतरण की स्थिति (Mutation Status)
- प्रतिलिपि शुल्क (Charges)
- ई-मित्र लॉगिन (LOGIN)
- राजस्व अधिकारी लॉगिन (लाइसेन्स के लिये)
- अपना खाता सम्पर्क
- Other Land Records
भूलेख राजस्थान जमाबंदी नकल क्या हैं?
जमाबंदी नकल में जमीन से संबंधित सभी विवरण होता हैं. जो उस भूमि के सभी जानकारी प्रदान करता हैं. जैसे – जमीन किसके नाम पर हैं, भूमि का प्रकार क्या हैं, भूमि का क्षेत्रफल कितना हैं, उस भूमि का खाता खेसरा/खतौनी नम्बर क्या हैं. यह सभी विवरण जमाबंदी नकल में दिया रहता हैं.
राजस्थान राजस्व मंडल विभाग के ऑफिसियल पोर्टल पर दो प्रकार की जमाबंदी नकल उपलब्ध हैं.
नकल सूचनार्थ – इसे आप सिर्फ सूचना मात्र यानी जानकारी के लिए उपयोग कर सकते हैं. इस जमाबंदी नकल को आप किसी कानूनी कार्य, बैंक लोन, किसान क्रेडिटकार्ड के लिए उपयोग नहीं कर सकते हैं.
ई-हस्ताक्षरित – इसे आप सभी अधिकृत कार्य के लिए उपयोग कर सकते हैं. यह जमाबंदी नकल कानूनी रूप से मान्य होता हैं. आप इसको कानूनी कार्य, बैंक लोन, किसान क्रेडिटकार्ड के लिए उपयोग कर सकते हैं. इस ई-हस्ताक्षरित जमाबंदी नकल को डाउनलोड करने के लिए राजस्व विभाग को शुल्क चुकाना पड़ता हैं.
नकल प्रतिलिपि शुल्क
| नकल सूचनार्थ | N/A | मुफ्त |
| ई-हस्ताक्षरित | 10 खसरा नं. तक | 10.00 रू. |
| प्रत्येक अतिरिक्त 10 खसरा नं. या उसके भाग के लिए | 5.00 रू. | |
| नामान्तरण | प्रत्येक नामांतरण के लिए | 20.00 रू. |
| नक्शा प्रतिलिपि | प्रत्येक 10 खसरा नं. या उसके भाग के लिए | 20.00 रू. |
भूलेख राजस्थान जमाबंदी नकल ऑनलाइन देखें
राजस्थान राजस्व मण्डल विभाग के ऑफिसियल पोर्टल अपना खाता से भूलेख राजस्थान जमाबंदी नकल की जानकारी ऑनलाइन कैसे निकालते हैं. इसकी प्रक्रिया नीचे स्टेप बाई स्टेप दी गई हैं.
Step 01 – राजस्थान भूलेख जमाबंदी नकल को ऑनलाइन देखने के लिए सबसे पहले राजस्थान राजस्व मण्डल की अधिकारिक वेबसाइट https://apnakhata.rajasthan.gov.in/ पर जाना होगा.
Step 02 – आपको Home Page पर ही राजस्थान राज्य का नक्शा दिखाई देता हैं. जिसमे राजस्थान के सभी जिलों के नाम को दर्शाया गया हैं. आप जिस भी जिले के भू अभिलेख को देखना चाहते हैं. उस जिले के नाम पर क्लिक करें. या ड्राप डाउन बॉक्स में जाकर अपने जिले के नाम को सेलेक्ट करें.
राजस्थान राज्य में कुल जिलों की संख्या 33 हैं. जिन्हें 7 विभागों में बाटा गया हैं. जो इस प्रकार से हैं.
| अजमेर विभाग | अजमेर, नागौर, भीलवाडा, टोंक |
| भरतपुर विभाग | भरतपुर, धौलपुर, सवाई माधोपुर, करौली |
| बीकानेर विभाग | बीकानेर, गंगानगर, चूरू, हनुमानगढ़ |
| जयपुर विभाग | अलवर, झुंझुनू, जयपुर, सीकर, दौसा |
| जोधपुर विभाग | बाड़मेर, जालौर, जैसलमेर, जोधपुर, सिरोही, पाली |
| कोटा विभाग | बाराँ, कोटा, झालावाड़, बूंदी |
| उदयपुर विभाग | बांसवाड़ा, प्रतापगढ़, चित्तौड़गढ़, उदयपुर, राजसमंद, डूंगरपुर |
Step 03 – आपने जिस जिले को सेलेक्ट किया हैं. अब उस जिले का नक्शा दिखाई देता हैं. इसमें सभी तहसील का नाम दिखाई देता हैं. आप जिस भी तहसील के भू अभिलेख को देखना चाहते हैं. उस तहसील के नाम के उपर क्लिक करें. या बाएं में जो तहसील की लिस्ट दी गई हैं. उसमे से अपने तहसील को सेलेक्ट करें.
Step 04 – आप जैसे ही तहसील को सेलेक्ट करते हैं. आपके सामने उस तहसील में आने वाले सभी गांव की लिस्ट ओपन हो जाती हैं. इनमे से अपने गांव को सेलेक्ट करें. यदि आपको अपने गांव के नाम को लिस्ट में ढूंढने में परेशानी हो रही हैं. तो आप अपने गांव के नाम का पहला अक्षर को दिए गए हिंदी वर्णमाला में सेलेक्ट करें. अब आपके सामने उस अक्षर से शुरू होने वाले सभी गांव के नाम की लिस्ट आ जाती हैं.
Step 05 – अब जो पेज आपके सामने ओपन हुआ हैं. यहाँ पर आपको आवेदक की जानकारी को दर्ज करना हैं. फिर जमाबंदी की प्रतिलिपि विकल्प को सेलेक्ट करना हैं. फिर आपको तीन विकल्प (1) खाता से (2) खसरा से और (3) नाम से दिखाई देगा. आप अपने सुविधा अनुसार किसी को भी सेलेक्ट कर सकते हैं. यहाँ पर पहले विकल्प “खाता से” का चुनाव किया गया हैं. फिर खाता संख्या को सेलेक्ट करके चयन करे बटन पर क्लिक करना हैं.
Step 06 – अब आपके सामने जो आपने खाता संख्या को सेलेक्ट किया हैं. उसका पूरा विवरण दिखाई देता हैं. इसको आप सही से जाँच कर लें.
Step 07 – आप इस जमाबंदी नक़ल विवरण को “नकल सूचनार्थ” के बटन पर क्लिक करके प्रिंट या डाउनलोड कर सकते हैं. जो सिर्फ सुचना मात्र के लिए होते हैं. यदि आपको कानूनी रुप से मान्य जमाबंदी नक़ल विवरण को प्रिंट या डाउनलोड करना हैं. उसके लिए आपको “ई-हस्ताक्षरित नकल” पर क्लिक करना पड़ेगा.
जमाबंदी नकल राजस्थान के लाभ
- किसान क्रेडिटकार्ड लेने के लिए आप ई हस्ताक्षरित जमाबंदी नकल का उपयोग कर सकते हैं.
- आपके पास ई हस्ताक्षरित जमाबंदी नकल हैं. तो आप उसे बैंक या किसी भी योजना के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं. ई हस्ताक्षरित जमाबंदी नकल कानूनी रूप से मान्य होता हैं.
- आप ई हस्ताक्षरित जमाबंदी नकल को किसी भी कानूनी कार्य में भूमि दस्तावेज़ के रूप में प्रस्तुत कर सकते हैं.
राजस्थान नामांतरण के लिए ऑनलाइन आवेदन करें
राजस्व विभाग द्वारा किसी भी जमीन या सम्पति के रिकॉर्ड को एक व्यक्ति के नाम से दुसरे व्यक्ति के नाम पर स्थानातरण (transfer) किए जाने वाली प्रक्रिया को नामांतरण (Mutation) के नाम से जाना जाता हैं. राजस्थान राजस्व मंडल विभाग ने 6 प्रकार के नामांतरण खाता खोलने की सुविधा दी हैं.
1. नाबालिग से बालिका नामांतरण
2. रहन बुक ऋण मुक्तिका नामांतरण
3. विरासत का नामांतरण
4. बैंक से लिए गए ऋण का नामांतरण
5. हक त्याग नामांतरण
6. उपहार नामांतरण
अब आइए जानते हैं. की राजस्थान राजस्व मंडल विभाग की ऑफिसियल वेबसाइट से नामांतरण (Mutation) के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करते हैं.
Step 01 – राजस्थान नामांतरण (Mutation) को ऑनलाइन आवेदन करने के लिए सबसे पहले राजस्थान राजस्व मण्डल की अधिकारिक वेबसाइट https://apnakhata.rajasthan.gov.in/ पर जाना होगा.
Step 02 – आपको होम पेज पर ही मेनू बार में “नामांतरण के लिए आवेदन करें” का विकल्प दिखाई देगा. उस पर क्लिक करें.
Step 03 – अब आपके सामने एक फॉर्म ओपन होता हैं. जिसमे आपसे कुछ जानकारी को भरने के लिए कहा जाता हैं. जिसे सिर्फ हिंदी में ही भरना हैं. उसके बाद “आगे चलें” पर Click करें.
Step 04 – अब आपको अपना खाता संख्या या खसरा संख्या के आप्शन में से किसी एक को सेलेक्ट करना हैं. आपको इन दोनों में से एक पता होना चाहिए. अगर आपको खाता संख्या या खसरा संख्या पता नहीं हैं. तो आप नामांतरण के लिए आवेदन नहीं कर सकते हैं. खाता संख्या या खसरा संख्या में से किसी एक को सेलेक्ट करे. और “आगे चलें” पर क्लिक करें.
Step 05 – अब आपके सामने आपके द्वारा चुने गए खाते के काश्तकारों का विवरण दिखाई देता हैं. इनमे से जिसको नामांतरण करना हैं. उसको सलेक्ट करें. और “आगे चलें” पर क्लिक करें.
Step 06 – अब आपके सामने “हकत्याग” का सेक्शन ओपन होता हैं. यहाँ पर हकत्याग लेने वाले काश्तकार का विवरण दिखाई देता हैं. इनमे से काश्तकार सेलेक्ट करें. और “आगे चलें” पर क्लिक करें.
Step 07 – अब आपने जो मोबाइल नम्बर दिया हैं उसको ओटीपी के द्वारा वेरीफाई करें. और आपको अपने सभी दस्तावेज़ को एक ही पीडीएफ फाइल में सम्मलित करके अपलोड कर देना हैं.
नामांतरण की स्थिति (Mutation Status) की जाँच कैसे करें?
राजस्थान राज्य के सभी जिलों में कितने नामांतरण हुए हैं. आप सिर्फ जिले के अनुसार ही नामांतरण की स्थिति (Mutation Status) को देख सकते हैं. आप किसी विशेष एक नामांतरण की स्थिति को ऑनलाइन चेक नहीं कर सकते हैं.
आपको होम पेज पर ही मेनू बार में “नामांतरण की स्थिति” का विकल्प दिखाई देगा. उस पर क्लिक करें. आपके सामने जिले के अनुसार नामांतरण की स्थिति का विवरण दिखाई देता हैं.
अपना खाता राजस्थान भूलेख पोर्टल के लाभ
- राजस्थान में किसी के नाम से कितनी जमीन हैं. इसको आप अपना खाता पोर्टल पर जाकर ऑनलाइन जाँच कर सकते हैं.
- किसी जमीन का रकबा, उसका प्रकार क्या हैं. ऑनलाइन पता कर सकते हैं.
- किसी भी जमीन के जमाबंदी नकल को देख सकते हैं. एवं उसे डाउनलोड भी कर सकते हैं.
- जमीन या किसी सम्पति के नामांतरण के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं. एवं की गई आवेदन की स्थति की जाँच कर सकते हैं.
- राजस्थान के सभी जिलों के भू अभिलेख इस वेबसाइट पर उपलब्ध करा दिया गया हैं. जिसकी जाँच आप ऑनलाइन कर सकते हैं. इस वेबसाइट के लंच हो जाने से अब किसी भी जमीन की जानकरी के लिए पटवारी या सरकारी कार्यालय का चक्कर नहीं लगाना पड़ता हैं.
भूलेख नक्शा राजस्थान ऑनलाइन देखें
Step 1 – भूलेख नक्शा राजस्थान को ऑनलाइन देखने के लिए ऑफिसियल पोर्टल https://bhunaksha.rajasthan.gov.in/ ओपन करें.
Step 2 – अब आपको यहाँ पर अपने जिला, तहसील, RI, हल्का, गांव के नाम का चुनाव करना हैं.
Step 3 – सर्च बॉक्स में जिस जमीन का भू नक्शा देखना चाहते हैं. उस जमीन का खसरा नम्बर को भरकर सर्च करें.
Step 4 – खसरा नम्बर सर्च करते ही आपको Plot Info का एक सेक्शन दिखाई देता हैं. जिसमे सर्च किए गए खसरे नम्बर का सभी विवरण दिखाई देता हैं.
Step 5 – आपको Plot Info सेक्शन में ही नीचे “Nakal” का आप्शन दिखाई देता हैं. भूलेख नक्शा डाउनलोड करने के लिए “Nakal” पर क्लिक करें.
Step 6 – “Nakal” के आप्शन को सेलेक्ट करते ही आपके सामने एक नई टैब में भू नक्शा ओपन हो जाता हैं. और बाएं साइड में “Show Report” का विकल्प दिखाई देता देता हैं. उस पर क्लिक करें.
Step 7 – आप जैसे ही “Show Report” पर क्लिक करते हैं. आपके सामने भूलेख नक्शा का पूरा विवरण ओपन हो जाता हैं.
Step 8 – आपको उपर कर्नर में डाउनलोड और प्रिंट का आइकॉन दिखाई देता हैं. आप इस भूलेख नक्शा को डाउनलोड करना चाहते हैं. तो डाउनलोड के आइकॉन पर क्लिक करके डाउनलोड कर सकते हैं.
अपना खाता पोर्टल हेल्पडेस्क
राजस्व मण्डल राजस्थान
टोडरमल मार्ग, सिविल लाईन
अजमेर – 305001
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Bhulekh Rajasthan (FAQ)
प्रश्न 01 – जमाबंदी नकल क्या हैं?
जमाबंदी नकल किसी भी जमीन का एक कानूनी दस्तावेज़ हैं. जिसमें उस जमीन की सम्पूर्ण जानकारी होती हैं. जैसे – जमीन का रकवा कितना हैं, वह जमीन किसके नाम पर हैं, उस जमीन का प्रकार क्या हैं, उसका खाता संख्या, खसरा संख्या कितना हैं.
प्रश्न 02 – खसरा और खतौनी क्या होता हैं?
किसी भी भू नक्शे में जमीन के छोटे – छोटे टुकड़ा दर्शाया जाता हैं. उन सभी टुकड़े का एक विशिष्ट नम्बर होता हैं. जो यह दर्शाता हैं की वह भू नक्शा अगर किसी गांव की हैं तो उस गांव की भूमि कितने छोटे – छोटे टुकड़े में बंटी हैं. इन टुकड़े के नम्बर को ही खसरा नम्बर कहा जाता हैं.
खतौनी किसी व्यक्ति की एक गांव में कितनी जमीन हैं. उन सभी जमीनों का एक खाता होता हैं. यानी अगर आपका जमीन किसी गांव में अलग – अलग स्थान पर हैं. अर्थात अलग – अलग खसरों में हैं. तो उस व्यक्ति के सभी जमीन का विवरण एक ही जगह खतौनी में दिया रहता हैं. इसे ही खतौनी कहा जाता हैं.
प्रश्न 03 – राजस्थान भू – अभिलेख को ऑनलाइन कैसे चेक करें?
राजस्थान राजस्व मंडल ने भू – अभिलेख को ऑनलाइन देखने के लिए एक ऑनलाइन पोर्टल अपना खाता के नाम से शुरू किया हैं. इस पोर्टल पर जाकर आप राजस्थान के किसी भी भूमि की जानकारी को ऑनलाइन चेक कर सकते हैं.
प्रश्न 04 – क्या राजस्थान भूलेख देखने के लिए कोई मोबाइल एप्स उपलब्ध हैं?
राजस्थान राजस्व मंडल द्वारा अभी तक कोई अधिकारिक मोबाइल एप्स राजस्थान भूलेख देखने के लिए उपलब्ध नहीं हैं. लेकिन आपको गूगल प्ले स्टोर में थर्ड पार्टी मोबाइल एप्स राजस्थान भूलेख देखने के लिए मिल जायेंगे.
प्रश्न 05 – क्या डाउनलोड किया गया जमाबंदी नकल कानूनी रूप से मान्य हैं?
राजस्थान राजस्व मंडल विभाग के ऑफिसियल पोर्टल पर दो प्रकार की जमाबंदी नकल उपलब्ध हैं.
नकल सूचनार्थ – इसे आप सिर्फ सूचना मात्र यानी जानकारी के लिए उपयोग कर सकते हैं.
ई-हस्ताक्षरित – इसे आप सभी अधिकृत कार्य के लिए उपयोग कर सकते हैं. यह जमाबंदी नकल कानूनी रूप से मान्य होता हैं. आप इसको कानूनी कार्य, बैंक लोन, किसान क्रेडिटकार्ड के लिए उपयोग कर सकते हैं.